物业消防控制台操作手册

消防控制台是安装在物业消防控制中心及控制室内的，装有火灾监视接收器装置，的消防控制台操作流程比较复杂，如何操作消防控制台是需要专业技术的，物业消防控制台操作手册的操作说明供参考。

一、物业消防控制台操作规程

1. 消防控制台必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，消防控制室的日常管理应符合《建筑消防设施的维护管理》（GA587）的有关要求，确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。
2. 消防控制室高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。

二、消防控制台操作流程

1. 收到火灾事故报警后，消防控制台务必马上以更快方法确定，火灾事故确定后，消防控制台务必马上将消防报警系统连动自动开关转到全自动情况(处在全自动情况的以外)，另外拨通“119”火警电话警报。
2. 消防控制台务必马上起动企业內部救火和紧急消防疏散应急预案，并应另外汇报企业负责人。

三、消防控制台的操作说明

1. 消防控制台工作人员应严格执行消防控制台的各类安全性安全操作规程和各类安全消防管理方案。
2. 警报连动控制系统必须设定在手动式情况时，需有火灾事故时要快速将手动式操纵变换为自动控制系统的靠谱对策。禁止将全自动洒水自动灭火系统和连动操纵的防火卷帘门等防火安全隔开设备设定在手动式操纵情况。
3. 消防控制台理应推行每天二十四小时专职人员值班制度，保证及时处理并准确处理火灾事故和常见故障警报。
4. 消防控制台工作人员每个班不可低于两人。一名为值机人，承担值机，开展全自动消防设施的实际操作；另一名为传递人，承担值勤时对消防报警系统位置的核查和拨通火警电话、起动应急方案等紧急状况的处理。
5. 消防控制台工作人员应获得公安部门消防安全组织 签发的《自动消防系统操作人员资格证》，执证上岗，并将正本或影印件储放在消防控制台备查簿。

四、如何操作消防控制台

1. 消防控制台工作人员应准时入岗，并搞好交班工作中，辛勤工作，恪尽职守，搞好各类纪录工作中，不可擅自离岗、替岗、睡岗，禁止值勤前喝酒或在值勤时开展接待客人和休闲活动，因确定有特殊情况不可以到岗的，应提早向企业负责人领导干部休假，经准许后，由同样职位的工作人员替代值勤。
2. 消防控制台工作人员应用心搞好报警系统查验，发生火灾事故数据信号处理、救火实际操作机器设备定期检查机器设备运作状况等各类备案、纪录工作中。
3. 消防控制台工作人员要爱惜消防控制台的设备，维持操纵房间内的环境卫生。
4. 禁止不相干工作人员进到消防控制台，随便打动机器设备。
5. 消防控制台的入口应设定显著的标示；消防控制台应设定一部可立即拨通119警报的固话、安全事故应急照明灯、消防灭火器等消防设备，并配置相对的通信联系专用工具。
6. 消防控制台内禁止储放易燃易爆物品危险品和堆积与机器设备运作不相干的物件或脏物，禁止与消防控制台不相干的电气设备路线和管路越过。
7. 消防控制台内禁止吸烟或使用用火，对工程建筑消防设备要定期维护、检测和维护保养，确保消防设施全天制、多方位、多功能地安全性运行以及机器设备作用功效的充分运用。
8. 没经公安部门消防安全组织 愿意禁止私自关掉、停止使用消防设备。火灾事故出警处警程序流程第一条职工发现火灾理应马上求救，并运用电話或消防报警系统按键拨通“119”电話警报、汇报消防控制台或企业工作人员，汇报內容包含火灾地址、燃烧物特性、火势蔓延方位等；

五、消防控制台怎么操作

1. 在收到火灾事故报警系统时，应沉着冷静，维持镇静，并依照相对的程序处理开展工作中。
2. 收到控制系统警报显示信息后，应快速核查警报点所相匹配的位置。警报控制板不具有智能化显示信息作用的，应在警报详细地址编号一览表中开展核查。
3. 快速根据电話或无线对讲系统软件等通讯工具马上通告巡视工作人员或警报地区的楼房值勤、工作员带上通讯专用工具和消防灭火器，快速赶来警报点确定状况，消防控制台工作人员在操纵房间内搞好处理火灾的提前准备。
4. 巡视工作人员或警报地区的楼房值勤、工作员当场核查警报位置的确着火后，应该马上根据警报按键、电話或无线对讲系统软件等通讯工具向消防控制台工作人员意见反馈确定火灾事故信息内容，另外机构本楼房或疏散出口工作员和职工，按职责分工立即正确
5. 引导本楼房消费者、顾客消防疏散，并执行灭火初起火灾事故；
6. 消防控制台的工作人员收到意见反馈的火灾事故确定信息内容时，值机人马上将消防报警系统连动自动开关转到全自动情况(处在全自动情况的以外)，传递人另外拨通“119”火警电话，表明发生火灾事故的公司名称、位于地址、着火位置、联系方式等基本情况；
7. 传递人到警报后务必马上起动企业內部救火和紧急消防疏散应急预案，并汇报企业负责人。应运用安全事故广播节目传出火灾事故处理命令，通告相关部门和相关工作人员进行消防疏散和逃生工作中，告之消费者、顾客不必慌乱。